海南亚龙湾不限购楼盘有哪些？海南亚龙湾房子限购政策完全剖析~

摘要：海南海南亚龙湾购房限购吗？海南海南亚龙湾湾区购房资格？“候鸟”老人怎么样在海南买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了海南亚龙湾限购政策全面解读，想在海南亚龙湾买房的北方人不妨先来了解一下！...

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海南亚龙湾房价，海南亚龙湾买房子限购吗？海南亚龙湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。海南亚龙湾湾区买房资格如何满足？“候鸟”老人怎样在海南亚龙湾湾区购房，面对这些疑问，海南王伟为大家汇总了海南亚龙湾限购政策完全剖析，想在海南亚龙湾买房的北方人不妨先来了解一下！

一、海南亚龙湾买房政策

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、海南亚龙湾买房资格：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后，海南亚龙湾房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南限购后，来海南亚龙湾买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南买房政策综合解读

海南亚龙湾买房限购吗？以下是海南限购政策详细解析：

2018年4月22日：海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

王伟解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，海南亚龙湾房产生纸潜力逐渐被人看好，加上海南亚龙湾购房门槛会越来越高，海南亚龙湾房源将会越来越少。

三、北方人怎么在海南亚龙湾湾区买房子

“候鸟”怎么样在海南买房？海南亚龙湾买房那里好？海南亚龙湾湾区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海南亚龙湾优质楼盘，仅供参考！

1、三亚鹭港 均价元/㎡，楼盘地址：三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米，楼盘卖点：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线touzi不宜，适合长线touzi。。

2、铂悦亚龙湾 均价价格待定往期2500万元/套元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳区龙塘路，楼盘卖点：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线touzi不宜，适合长线touzi。。

3、国家海岸·保利海棠 均价20000元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面），楼盘卖点：品牌开发商，低密居所，社区配套完善。

4、三亚领海 均价35000元/㎡，楼盘地址：河东金鸡岭路与金鸡岭大桥交汇处，楼盘卖点：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国醉南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是醉适宜的，正好适合度假养老。。

5、泽华·上东海岸 均价40000元/㎡，楼盘地址：三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，楼盘卖点：小区户型多，而且赠送面积比较大。周边配套比较齐全，小区还有商业配套。三亚城区交通便捷距离三亚湾，高铁站都比较近，公交线路也多。

6、擎天半岛滨海国际公寓 均价23000元/㎡，楼盘地址：三亚市友谊路与外贸路交界处，处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。，楼盘卖点：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线touzi不宜，适合长线touzi。。

7、保利·凤凰公馆 均价29000元/㎡，楼盘地址：三亚市河东路347号，楼盘卖点：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国醉南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是醉适宜的，正好适合度假养老。。

8、东合逸海郡 均价17000元/㎡，楼盘地址：三亚市崖州区创意新城创意六号路，楼盘卖点：小区的意境不错，规划合理，绿化高，居住舒服，有种园林的意境。户型也不错，比较方正，房子是通透，通风采光好，住着惬意。

9、海棠盛世 均价38000元/㎡，楼盘地址：海南三亚海棠湾土福湾出口北侧约500米，楼盘卖点：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国醉南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是醉适宜的，正好适合度假养老。。

10、津蘭山水御墅 均价320万元/套起元/㎡，楼盘地址：三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁），楼盘卖点：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国醉南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是醉适宜的，正好适合度假养老。。

王伟结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。海南亚龙湾除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。海南亚龙湾湾区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018海南亚龙湾购房政策，供大家参考。。。

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