文昌高隆湾养生区楼盘购房条件解析，“候鸟”老人怎么在文昌高隆湾买房？

摘要：海南文昌高隆湾买房子限购吗？海南文昌高隆湾养生区购房政策？“候鸟”老人怎样在海南文昌高隆湾养生区买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了文昌高隆湾限购政策全面剖析，想在文昌高隆湾买房的外地人不妨先来了解一下！...

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文昌高隆湾房价，海南文昌高隆湾买房子限购吗？在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。海南文昌高隆湾养生区购房资格是什么？“候鸟”老人怎么在海南购房，面对这些疑问，海南王伟为大家汇总了文昌高隆湾限购政策全方位剖析，想在文昌高隆湾买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下！

一、文昌高隆湾买房资格

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、文昌高隆湾购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后，文昌高隆湾房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南限购后，来文昌高隆湾买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南买房条件详细解析

海南文昌高隆湾购房限购吗？以下是海南购房条件概括解析：

2018年4月22日：海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

王伟解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，文昌高隆湾房产生纸潜力逐渐被人看好，加上文昌高隆湾购房门槛会越来越高，文昌高隆湾房源将会越来越少。

三、“候鸟”怎样在文昌高隆湾买房子

北方人怎样在文昌高隆湾买房子？海南文昌高隆湾买房那里好？文昌高隆湾养生区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了文昌高隆湾优质楼盘，仅供参考！

1、左城右海 均价5280元/㎡，楼盘地址：文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），楼盘卖点：侨乡，椰乡，中国航天城，生纸潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合touzi。。

2、清澜别院 均价7500元/㎡，楼盘地址：清澜开发区文府大道，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

3、珊瑚海 均价10700元/㎡，楼盘地址：文昌文清大道与旅游大道交汇处，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

4、航天椰林湾 均价8000元/㎡，楼盘地址：清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，楼盘卖点：生活便利。

5、天水星河 均价5300元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航大道南侧，楼盘卖点：小区绿化率高，地段交通方便。

6、平海美龄湾 均价23000元/㎡，楼盘地址：清澜镇高隆湾高隆大道南侧，楼盘卖点：区位好,户型多样,一线海景。

7、文航花园 均价5600 元/㎡，楼盘地址：文昌市文航中路88号，楼盘卖点：侨乡，椰乡，中国航天城，生纸潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合touzi。。

8、龙楼壹号 均价10000元/㎡，楼盘地址：文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米，楼盘卖点：交通便利,刚需盘。

9、航天现代城 均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），楼盘卖点：以“互联网+实体+教育”为特色。

10、金海假日 均价7525 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道36号，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

王伟结语：从文昌高隆湾优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，文昌高隆湾都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。文昌高隆湾养生区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018文昌高隆湾购房政策，供大家参考。。。

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