琼海博鳌镇房子限购吗?琼海博鳌不限购新房有哪些?

海南房产 日期:2019-11-27 09:00:15 浏览量( 编辑:臻房小汪

摘要:海南琼海博鳌购房限购吗?海南琼海博鳌镇限购政策是什么?“候鸟”老人怎样在琼海博鳌镇购房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了琼海博鳌限购政策概括剖析,想在琼海博鳌买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下!...

琼海博鳌房价,海南琼海博鳌购房限购吗?越来越多外地人选择在琼海博鳌买房,将第二故乡定在海南琼海博鳌。海南琼海博鳌镇买房条件是什么?外地人怎样在海南琼海博鳌购房,面对这些疑问,海南王伟为大家汇总了琼海博鳌限购政策详细剖释,想在琼海博鳌买房的外地人不妨先来了解一下!

海南琼海博鳌购房限购吗?

一、琼海博鳌买房政策

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、琼海博鳌买房政策:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后,琼海博鳌房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来琼海博鳌买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南购房政策概括剖析

海南琼海博鳌买房限购吗?以下是海南买房资格综合解读:

2018年4月22日:海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

王伟解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,琼海博鳌房产升值潜力逐渐被人看好,加上琼海博鳌购房门槛会越来越高,琼海博鳌房源将会越来越少。

三、“候鸟”怎么在琼海博鳌购房

“候鸟”老人怎么在琼海博鳌镇购房?海南琼海博鳌买房那里好?琼海博鳌镇哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了琼海博鳌优质楼盘,仅供参考!

琼海博鳌优质楼盘推荐

1、金色港湾 均价15700元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区,楼盘卖点:琼海是海南较大城市之一,市区城市建设较好,绿化较高,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价年年涨,区域用地空间有限,目前的价位较高。。

2、鳌泉仙居 均价9800元/㎡,楼盘地址:鳌泉仙居位于琼海市豪华路,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。

3、旺兴花园 均价7800元/㎡,楼盘地址:旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。

4、官塘首府 均价20000元/㎡,楼盘地址:琼海市官塘片区门户(红色娘子军纪念园正对面),楼盘卖点:周围旅游点多。

5、碧桂园东海岸 均价17000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌滨海大道9号,楼盘卖点:现房,一线海景,社区配套完善。

6、绿叶经典 均价15000元/㎡,楼盘地址:琼海市爱华路与嘉博路交叉口(晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处),楼盘卖点:配套完善。

7、万泉豪廷三期皇家骑士 均价5843元/㎡,楼盘地址:琼海市善集路加浪桥头,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。

8、明悦怡居万泉 均价16000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市银海路与银河路交汇处,楼盘卖点:1、江景房,部分户型的朝向可以看见万泉河;2、有公交,6路.8路公交车可直达项目;3、板楼,大面积宽阔观景阳台。

9、官塘御泉庄 均价16000元/㎡,楼盘地址:琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧,楼盘卖点:琼海是海南较大城市之一,市区城市建设较好,绿化较高,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价年年涨,区域用地空间有限,目前的价位较高。。

10、黑石橡树湾 均价3600元/㎡,楼盘地址:琼海市富海路,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。

王伟结语:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。琼海博鳌镇有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018琼海博鳌购房政策,供大家参考。。。

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