陵水香水湾不限购商品房有哪些？海南陵水香水湾海景区楼盘限购政策综合剖析~

摘要：海南陵水香水湾买房限购吗？海南陵水香水湾海景区买房资格如何满足？“候鸟”老人如何在海南买房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了陵水香水湾限购政策详细分析，想在陵水香水湾买房的外地人不妨先来了解一下！...

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陵水香水湾房价，海南陵水香水湾买房子限购吗？陵水香水湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。海南陵水香水湾海景区买房条件？“候鸟”怎么样在陵水香水湾买房子，面对这些疑问，海南王伟为大家汇总了陵水香水湾限购政策综合剖析，想在陵水香水湾买房的北方人不妨先来了解一下！

一、陵水香水湾购房条件

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、陵水香水湾限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后，陵水香水湾房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南限购后，来陵水香水湾买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南限购政策全方位解读

海南陵水香水湾买房限购吗？以下是海南限购政策综合剖析：

2018年4月22日：海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

王伟解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，陵水香水湾房产生纸潜力逐渐被人看好，加上陵水香水湾购房门槛会越来越高，陵水香水湾房源将会越来越少。

三、北方人怎样在陵水香水湾海景区购房

北方人如何在海南陵水香水湾购房？海南陵水香水湾买房那里好？陵水香水湾海景区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了陵水香水湾优质楼盘，仅供参考！

1、清凤椰林湾 均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水县陵文路（养老服务中心对面），楼盘卖点：1. 北纬18°墅级花园洋房2. 醉高达175%可拓展空间3. 1梯2户纯板式南北通透。

2、恒大海上帝景 均价23000元/㎡，楼盘地址：海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，楼盘卖点：品牌开发商，周边配套丰富。

3、景业清水湾3号七期 均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，楼盘卖点：海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。。

4、清水湾智汇城 均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，楼盘卖点：生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。。

5、钻石海岸 均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水清水湾赤岭风景区，楼盘卖点：精装现房，一线海景，低密度品质社区。

6、碧桂园君悦海 均价元/㎡，楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区，楼盘卖点：陵水新项目，旅游开发区。

7、香水国色 均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水（香水湾）岭门 223国道，楼盘卖点：生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。。

8、新华联香水湾 均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水县香水湾旅游渡假区，楼盘卖点：海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。。

9、红磡香水湾·天海 均价25000元/㎡，楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），楼盘卖点：小区闹中取静，环境真的很好，风水不错，自住渡假很合适，布局很典雅，细微处也较人性化，房型也较好。

10、信达·怡海湾 均价42000元/㎡，楼盘地址：陵水黎安港先行试验区核心区域，楼盘卖点：生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。。

王伟结语：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的陵水香水湾房子。陵水香水湾海景区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018陵水香水湾购房政策，供大家参考。。。

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