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自1988年建立海南特区以来，三亚的城市建设也初具规模，当前三亚人主要致力于固定资产和旅游楼市，以便加大国际旅游岛的市场份额。作为我国著名的旅游胜地，三亚有着很多优势景观。之所以三亚的旅游潜力能被开发，这与三亚的城市定位是紧密相连的。

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内地搬迁嘉鹏25度海湾一号人口增加：一般有两种情况，一种是40岁左右，由于内地环境问题的影响，大多数是考虑老年人和儿童的健康和搬到海南，另一种是因为父母到海南，决定跟随海南定居，所以这两部分，会考虑孩子的学校和养老问题，所以对学区住房和养老住房的需求将相对较大。

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三亚市域及周边拥有丰富的旅游资源和特色物产。三亚旅游资源丰富，有绵长的海滩，有天涯海角、鹿回头的文化底蕴，有大小洞天、南海观音的宗教圣地，有海岛游等众多的娱乐项目。此外，三亚还是前往周边的五指山、博鳌等旅游地的重要中转站，所以能够受到众多游客的青睐。

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