一直问海南文昌买房养老那儿好，文昌性价比楼盘必须了解~

摘要：海南适合养老吗？答案是肯定的，文昌众多楼盘，哪个才是最适合养老的，哪个适合养老并且能升值的，这是很多购房者最关注的问题。那么，文昌买房养老怎么样？文昌房地产功能是什么？臻房网小编为您一一介绍！...

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海南适合养老吗？答案是肯定的，文昌适合养老的楼盘有哪些？文昌的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾touzi需求，并且要做好中长线touzi的打算，那么，文昌买房养老适合吗？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。文昌众多楼盘，哪个才是醉适合养老的，哪个适合养老并且能生纸的，这是很多购房者醉关注的问题。什么样的房子适合老人居住？文昌性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电王伟15298920468进行咨询）

文昌买房养老那里好？

文昌购房养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。文昌买房子养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了文昌适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.金山美域：位于海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面），均价9000元/㎡，物业公司是，物业费1.1元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率35%，容积率1.60...

2.文昌天成文锦里：位于文昌市文建一横路，均价售罄元/㎡，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率21.1 %，容积率 2.087...

3.海拓澜湾：位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道，均价18000元/㎡，物业公司是文昌海拓房地产开发有限公司，物业费2.50元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率57.39%，容积率1.65...

4.心屿海：位于文昌市会文镇冯家湾，均价10800元/㎡，物业公司是海南天润来物业服务有限公司，物业费1.00元/平米/月，产权年限：67大产权房年，绿化率62.05%，容积率0.92...

5.帝景湾：位于海南省文昌市文航路117号，均价13500元/㎡，物业公司是海南美好物业，物业费1.6元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率50%，容积率2.0...

6.雅居乐月亮湾：位于文昌市月亮湾北部起步区的中部，均价30000元/㎡，物业公司是雅居乐物业管理公司，物业费3.30元/平米/月，产权年限：70年 年，绿化率45%，容积率0.75...

7.椰海尚品：位于文昌市高隆湾旅游大道，均价14000元/㎡，物业公司是文昌百盛物业发展有限公司，物业费1.5元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率40%，容积率3...

8.宏图·高龙湾1号：位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块，均价38000元/㎡，物业公司是南京骏广物业管理有限公司，物业费2.85元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率60%，容积率0.28...

9.东海椰苑：位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，均价5900 元/㎡，物业公司是正安物业，物业费1.20元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率40.1%，容积率2...

10.天域华府：位于海南文昌市文建五横路，均价5700元/㎡，物业公司是海南大祥物业管理公司，物业费1.00元/平米/月，产权年限：70年产权大产权房年，绿化率40%，容积率2.5...

文昌购房养老优势：文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。

如何选择文昌优质房地产？

越来越多内地人来海南买房，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在文昌选择一款合适的养老房呢?

一、touzi生纸

1、第一优先考虑买海边的房。既然是touzi，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、文昌海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合touzi，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：touzi型海景房面积不宜过大，小的公寓产品touzi风险小，方便打理，在以后生纸后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是醉近的地方就有救急的地方，醉好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达醉近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向文昌买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。无论是养老过冬，还是touzi，文昌买房也是需要考虑房子是否存在生纸空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的生纸潜力。

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