为什么现在的海南岛的房价这么高（海南九所四证的房子风险）

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为什么现在的海南岛的房价这么高（海南九所四证的房子风险）提到海南，相信很多人都不会感到陌生了，海南由于气候环境好，一直会吸引着许多购房者的关注，有很多人去海南买房都是为了养老，同样也有的人去海南买房是为了touzi。

海南的《百万人才进海南行动计划》，不仅是为了吸引人才，同时为了解决进琼人才住房以及租房问题，不仅大幅度地降低落户和买房的条件，且近几年，海南大力发展建设安居型商品房，若是引进人才也可以进行申请，若是想要长期买房定居本地的话，也可以进行关注。下面我们来了解一下为什么现在的海南岛的房价这么高（海南九所四证的房子风险）

一、海南九所四证的房子风险

1、我们知道海南是热带气候，一年四季的气温都非常的高，而且很舒适，冬天一点都不冷，而且海南是著名的旅游大省，环境优美，空气清新，所以有钱人首选海南岛买房子养老。限购之后，海南加紧对房子的调控，海南购房门槛越来越高，将许多岛外购房者阻挡在外，导致一些着急想要在海南买房子的人们企图通过不法途径获得购房资格。

2、现在随着自贸港的建设，越来越多的人都喜欢上了海南这个岛屿，这其中的原因，除了国家支持的自贸港政策外，还有一些大家众所周知的条件，那就是海南自身所拥有的丰富的海景资源、卓越的地理位置和宜人的气候条件，这些都是大家选择来海南省买房子养老度假的关键因素。

3、现在海南全岛限购，目前价格趋于持平。如果你有资格在海南购买房子，无论是考虑自住还是touzi，各方面都不错。个人建议果断下手，不然以后有新政策，你可能就没资格购买房子了。其次，海南未来的楼市福利可能会倾向于吸引人才，未来海南岛房价肯定会越走越高。

二、为什么现在的海南岛的房价这么高？

1、海南房价均价约15345元/左右，“养老型”需求买房者的总体特征如下:1。退休老人决定冬天来海南，夏天回老家；2.退休后长期生活在雾霾严重、冬季寒冷的地区，想冲到海南过冬，逃离雾霾；3.我马上就要退休了。我来提前买个期房。等我退休了，房屋建好了，我就过来直接给老人住。4.患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南疗养。

2、因为海南岛的气候、温度、环境、日照等特点，在房价上加了多重溢价，海南岛的房价一直在涨。再加上海南岛天气晴朗，气候温暖，也吸引了源源不断的人来到这里，然后定居下来，对房产的需求也越来越大；有需求就有溢价，海南岛房价一直保持稳中有升。

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