北方人买房秘籍，购买国瑞花园样板间的注意事项

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国瑞花园样板间怎么样？海口四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，国瑞花园却春意盎然，绿遍天涯。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《北方人买房秘籍，购买国瑞花园样板间的注意事项》。下面,我们就一起来看看吧。

一、北方人买房秘籍

海南海口购买房子养老过冬的人越来越多，海南的房产对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，海南的房产或将会慢慢变成全国人民的刚需房产，但是，海南土地资源有限，房源有限，海南海口房产将成为一种“凤毛麟角产品”。

海口综合优势： 海口拥有“中国魅力城市、中国醉具幸福感城市、中国十大美好生活城市、中国醉具touzi潜力城市、中国优秀旅游城市、国家环境保护模范城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家历史文化名城、全国文明城市、全国双拥模范城市”等荣誉称号，荣获由住建部颁发的年度“中国人居环境奖”，2018年被联合国国际湿地公约组织评定为全球首批“国际湿地城市”。

国瑞花园售楼热线：15298920468（陈经理）

二、购买国瑞花园样板间的注意事项

国瑞花园在海口市海甸岛海景路61号，绿化率53%，开发商是海南同城实业有限公司，国瑞花园由海南同城实业有限公司开发，建筑面积约71197平方米，规划面积约65628平方米，海南的环境好，空气质量不错，气候条件也是很棒的。海南是热带季风气候，一年的年平均温度都是保持在二十几度以上，人体都是很舒适的状态。这是全国人民都知道的事情，既然是众所周知，那想必大家都会想来海口养老。购买国瑞花园样板间的注意事项。

随着海口近几年快速发展，还有适合养老、适合度假的气候特点，在国瑞花园买房子养老成为热潮，国瑞花园冬天不潮湿，全年气候温和，相对于其他城市而言，国瑞花园的房子更适合居住，在国瑞花园买房子养老、touzi都成为大家首选之地，海口有着丰富的旅游资源，可以满足业主对于旅游景观、度假的需求。

这几年来内地多地空气环境的恶化，而海南风景优美、空气质量常年排全国首位，各方面配套较完善，海陆空交通发展建设者便可出行，大力提升了海南海口的出行水平，经济发展也在稳步健中，国瑞花园购买房子门槛提高，趁早购买房子更为划算，海南海口空气质量没得说，适合养老度假。

国瑞花园样板间怎么看？首先，要注意国瑞花园样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，国瑞花园样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，国瑞花园样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察国瑞花园样板房醉好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中醉关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

小结： 海南将来的发展纸得期待，目前在海南海口买房子能收获不少福利。海南的房地产能适合不同人群的需求，如果想创业，找工作，打算长期在这里定居，可以选择海口，三亚等热门城市，它们的经济潜力是其他县市不能比的。在市中心有很多大型公司，就业机会很多。另外，它们的气候条件良好，尤其是空气质量在全国位居前列。北方人买房秘籍，购买国瑞花园样板间的注意事项供大家参考。。。

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