海南保亭买房后悔了，海南地恒花园买房的定金可以退吗？

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海南保亭买房后悔了，海南地恒花园买房的定金可以退吗？由于保亭的房地产属于旅游地产，很多朋友过来海南地恒花园买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！海南地恒花园怎么退定金？保亭定金的退款条件？海南地恒花园买房签认购书时交的订金能退吗？海南地恒花园买房哪些情况可以退房又不需交违约金

一、海南保亭买房后悔了

1、保亭买养老房要注意什么？随着父母的日渐变老，购买一套温馨的房子，让父母安享晚年是儿女的孝心。那么，什么样的房子适合年迈的长辈居住？选择时需要注意些什么问题呢？隔音隔热且通风户型尽量挑选南北通透构造，至少要确保卧室和客厅朝南或东南，有利于房子的通风。另外，有阳台、天台的房子或是一楼有宅院的房子是合适喜爱养花养草的老人。

2、拥有丰富海岸资源的海南，总是让人向往，那么作为海南旅居圣地的海南保亭，也同样吸引了不少人的目光，由于海南独特的地理位置，碧海蓝天，海南一直以来都是大家向往的养老圣地，海南保亭非常是宜居的，冬天既不寒冷，夏天也没有很炎热。

3、说到touzi，保亭楼市touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南楼市目前的发展状况来看，保亭的发展优势及前景还是相当不错的。保亭房子价格在国内不算特别高，另外保亭空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此保亭涨纸空间还很大。 去年全国楼市都在降价，只有海南楼市继续上升，你看金融危机的影响对海南楼市是怎样的呢？而且海南正在积极建设自由贸易港呢。

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二、海南地恒花园买房的定金可以退吗

海南地恒花园在保亭县保兴西路，绿化率40%，开发商是海南地恒实业touzi有限公司，海南地恒花园由海南地恒实业touzi有限公司开发，规划面积约27238平方米，共952户，如今在房住不炒的大环境下，为了保护生态环境，减少房产对经济的依赖，对房产限购政策十分严格，海南地恒花园买房的定金可以退吗。

1、海南的空气是其它任何地方都无法替代的。海南全省森林覆盖率达到61.9%，负氧离子含量极高，尤其是中部城市，其负氧离子含量是北京、上海的数十倍甚至上百倍，所以说在海南保亭有个房养老是必要的，但是，现在来海南购购房地产的不全都是候鸟老人，现在海南地恒花园购房，更多人更渴望地是海南可预见的未来……

2、父母喜欢的房屋才是醉适合他们的。子女在海南地恒花园为父母选择养老房时不要加上过多的主观意愿，而是要将他们的需求放在第一位。建议在选房时带上父母一起看，问问他们喜欢什么样的户型、想住在哪里、有什么特别的要求等等。只有父母满意了，才算是尽到了孝心。建议为父母买养老房时要考虑到楼层、配套设施、安全和物业、楼盘的品质、采光通风等要素。

海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！久居内陆的人们，对大海有一种特殊的情怀，梦想中就是有一套海景房，每天傍晚和爱人或者宠物，在沙滩上奔跑，清晨伴随着海浪声从梦中醒来……然而别忘了，现实是骨感的，即使是在地理环境得天独厚的海南，鱼与熊掌也不能兼得。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是海南地恒花园开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

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