海南东方挑房子，还得看秀兰金月湾阳光海开发商和物业水平！

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海南东方挑房子，还得看秀兰金月湾阳光海开发商和物业水平，海南东方度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。怎么样辨别秀兰金月湾阳光海开发商的实力？我们先来看看海南“候鸟”是如何评论的。

一、海南东方挑房子

海南东方挑房子，了解海南的朋友应该知道，海南自贸区覆盖为海南岛全岛。意义上代表着海南全岛都是自贸区，如今秀兰金月湾阳光海买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南由于得天独厚的地理优势（单独的、足够大的岛屿），在过去30多年里多次获得中央的青睐，先是建省、建特区，然后是建设国际旅游岛，现在是建设全岛自由港。这次的历史机遇，是史无前例的。想想看，全国人大从来都没有为一个省或者市的发展，单独立法。深圳、上海、雄安，都没有这种待遇，但海南有了。

2、海南面积3.54万平方公里，和台湾岛大小相当，是此前上海临港新片区的近300倍。现在国家对海南自贸港建设的支持，从力度上来看，似乎比此前上海的临港新片区更大。全省自贸区+全省自由贸易港，再加上全省经济特区，海南已是三个“全省”加身，这在中国找不出第二个。海南东方正迎来前所未有的发展大机遇。

3、海南东方挑房子，如今，海南即将封关，现在来买房还合适吗？在王伟看来，合不合适，其实主要看你的需求和目的。来东方养老能得到什么？若是为了养老而来东方买房，就是对这些稀有资源的提前占有。

二、还得看秀兰金月湾阳光海开发商和物业水平

秀兰金月湾阳光海位于，开发商是，物业公司是，秀兰金月湾阳光海开发商靠谱吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

秀兰金月湾阳光海楼盘团购热线：15298920468（陈经理）

我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：

1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

秀兰金月湾阳光海楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：

重点关注目标开发商：如果你已经看准了秀兰金月湾阳光海，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于秀兰金月湾阳光海开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群：秀兰金月湾阳光海楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，秀兰金月湾阳光海的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘（看房热线：15298920468陈经理）：>实地考察不仅是指去秀兰金月湾阳光海售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过秀兰金月湾阳光海建筑面积大小、规划布局、景观绿化、秀兰金月湾阳光海配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

如何鉴别秀兰金月湾阳光海开发商的实力？秀兰金月湾阳光海开发商资质往往与秀兰金月湾阳光海开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

三、秀兰金月湾阳光海购房条件：

海南的天气是很适宜的，一年四季都是很温暖的，很多人都会去海南度假，并且很多人都将海南作为养老的醉佳城市，想要在海南买房。但是，现在海南出台了一项限购政策。那么，海南购房限购新政策？外地人在东方买房的条件是什么呢？

1、东方购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南东方还能touzi吗？海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南秀兰金月湾阳光海买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定东方房价还要上涨~

3、海南东方房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你犹豫，只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外，有让你非常心动的其他价纸点。而这些价纸，是否是你必须拥有的，是否是无可替代的，这才是要害。东方买房还是尽快下手，老是犹豫的结果就是东方房价涨了买不起了，犹豫的结果，就是错过。。。

小编结语：海南东方买房，远离城市喧嚣，远离密集的车流和人流。海南如果算上海域面积，是国内辖区面积醉大的省份，但是这个省份的总人口，还没有湖北武汉这样的城市人口多，广袤的区域都是一片空旷。尤其是海南省管辖的海域，每当工作压力压到人们喘不过气来的时候，就会去海边，饱览一望无际的海景，心情也变得非常开阔。

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