海南海口限购，海南富地国际买房是否还有资格？

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海南海口限购，海南富地国际买房是否还有资格？海南富地国际限购政策解析。。。海南富地国际独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，海口因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。海南海口限购政策解析，海南富地国际购房政策分析！外地人如何在海南富地国际买房？如今，“候鸟”有钱不一定能买得到海南海口房子！先来了解醉新海南富地国际限购政策！王伟（微信15298920468）给你详细的介绍。。。。

一、海南海口限购

海南海口限购，如果海南海口买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，那现在在海南买房当然是不错的选择。能够在海南这样既美丽，又有前景的海南海口拥有一套属于自己房子，那肯定是安逸啊。如今海南富地国际买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、海口买房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南因为是旅游景点，所以有很多的人都会选择在海南海口买房，但是现在海南的是限购政策是比较严格的，如果外地人在海口买房，是需要满足条件才能在海口买房的。首先要有当地两到五年的这保缴纳记录或者是个人的所得税纳税证明。家庭为单位只能买一套房子。并且在海南购买房还需要有稳定的工作和收入，现在从事的工作超过一年以上。没满18周岁，只要满足这些条件，就可以在海南海口买房子的。

二、海南富地国际买房是否还有资格

海南富地国际位于，开发商是，物业公司是，海口政府对楼市进行调控的目的肯定就是为了稳定海口房价，海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、海南目前的房地产开发建设如火如荼，海口、三亚、文昌、儋州和陵水及海南富地国际相对是比较受欢迎的区域，海口是海南岛省会，也是著名的滨海城市，更是海南城市生活的方向标，这些地方每个区域都有自己的特色，不同客户需求不同购买方向也不一致，但是海南房子便宜的当属西线城市与海南中部城市。

2、海南富地国际“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。

3、海口房产分析：海口市是海南的省会城市，受南海海洋季风气候的影响，气候较为湿润温和。房价与物价都比三亚低。海口市基础设施的成熟程度是下面市县无法比拟的，日常生活非常方便快捷，非常适合养老。

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海南富地国际买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

三、海南限购后如何在海南富地国际买房？

海南吸引人的地方就是气候环境优美，温度适宜，在海口居住已经成为人们回归自然的好选择，越来越多的人来海口购房度假养老，想在海口买房。那么，海南限购后如何在海南富地国际买房？需要满足以下条件即可：

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买海口不限购房地产：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是不限购产品，可以正常购买按揭。海口公寓用途多元化，公寓的土地性质是商业用地，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司。这一点相对住宅相比，公寓的选择更加多元化。所以海口公寓越来越受到青睐，这与公寓自身的优势密不可分。无论是从价格还是生纸角度出发，商业公寓都是touzi者首选。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸，如今海口购房门槛会越来越高，海南富地国际房源将会越来越少。

小陈结语：内地人在海口拥有一套房产已是健康、品质、成就感生活的象征。内地许多人在海南有套房是很有面子的，随着海南国际旅游岛的确立，特别是海南自由贸易港落地后，这一需求持续强烈，大大推动了海南全省各地房地产的热情！海南富地国际限购政策越来越细化，海南富地国际购房政策越来越严格。海南富地国际购房政策，供大家参考。。。

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