海南海口没有社保“候鸟”老人能购房吗？椰海润景VS广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）对比分析！

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海南海口没有社保“候鸟”老人能购房吗？

海南海口没有社保“候鸟”老人能购房吗？椰海润景VS广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）对比分析！

椰海润景好不好

海南椰海润景楼盘详情：椰海润景位于海口市琼山区红旗镇红旗大道白玉路28号，物业公司是海南冀诚物业服务有限公司，物业费2.00元/㎡·月 元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率44.94%，容积率1.2，楼盘规划面积86667 ㎡。

椰海润景好不好短期内政策不会直接取消，可能会在某些方向有所放松，比如人才政策，海南海口市房价会企稳；土地，现在海南的土地供应已经在减弱。如果后期不涨，需求上来，椰海润景房供应不上，供小于求，海南海口市房价被动涨价；长期的人口问题，北京从来不怕房价降下来，因为人口一直在涌入，城市一直在顶端发展，所以肯定会有一部分人留下来，房价不会跌。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）能买吗

海南广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）楼盘详情：广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）位于海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率35.5%，容积率2.99，楼盘规划面积176000平米。

广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）能买吗海南四季如春，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）是否纸得买？在海南广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）买房，买到的不单单是房子，而是在买健康， 随着中国老龄化的到来和中国经济水平的提高，再加上大陆很多地方雾霾日益严重，海南出色的海景和广阔的天空面临着。每到冬天，越来越多的朋友去海口旅游度假，有的甚至在这里长期买房子。在广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）买房子可能有两个目的，自用或者touzi。自由贸易港建设如火如荼，海口以后发展纸得期待。我相信以后整个海南岛都会发展的很快。如果能让父母安居海南广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）养老，则是一个绝佳的选择。

椰海润景和广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）两个项目都有自己的优势，对于我们日常生活需求与精神需求都能满足；从养老上来看椰海润景比较适合，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）目前发展的还算不错，椰海润景和广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）同时出行有很便捷；至于那个好，那个纸得买就看自己的需求了！

对比结果：要说海口和哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

海南海口没有社保“候鸟”老人能购房吗？

在海南海口，没有社保的“候鸟”老人可以购房，但需要满足一定的条件。以下是一些可能的条件：

1. 连续缴纳社保或个税满24个月：在海南省购买首套住房的非海南省户籍居民家庭，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

2. 户籍迁入：对于在海南省已拥有1套及以上商品住宅的非海南省户籍居民家庭，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，户籍迁入时间应在2018年4月22日之前。

3. 年龄限制：非海南省户籍的购房人需年满25周岁。

4. 限购政策：海口市实行限购政策，非海南省户籍居民家庭限购1套住房。

5. 贷款政策：居民家庭申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

此外，如果是非海南本省户籍的老年人（男60周岁或女55周岁及以上），在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例可适当降低，具体按相关法规执行。

请注意，这些规定可能会随时间而变化，建议在购房前咨询相关部门或专业人士以获取醉新信息。

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