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三亚海棠南洋小镇买房付了定金能退吗？
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1、三亚海棠南洋小镇买房生态养老首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，三亚海棠南洋小镇房屋定位为度假房地产，更注重度假养老的舒适性，区域位置的选择并不重要。北京、上海、广州和深圳都很繁荣，但你想要的不是大繁荣，而是小舒适，根据海南以后的发展趋势，发达的交通，全岛全面发展的方向，您可以在海南的任何地方度假，方便穿梭。
2、三亚海棠南洋小镇买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，三亚海棠南洋小镇项目规划的社区比较醇熟齐全，对我们的后期的生活也是有很大的影响。对我们来说选择就是的看自己的需求与预算。
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因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
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