公共墙打孔物业管吗，房子装修敲了公共墙

摘要：公共墙打孔物业管吗,公共墙打孔行为通常是不被允许的。因为这涉及到建筑物的安全和维护问题，直接破坏了承重结构，可能会对整栋建筑造成损害。物业公司作为业主利益的代表 ...

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公共墙打孔物业管吗

公共墙打孔行为通常是不被允许的。因为这涉及到建筑物的安全和维护问题，直接破坏了承重结构，可能会对整栋建筑造成损害。物业公司作为业主利益的代表和维护者，有责任监管此类行为。如果发现有业主在公共墙上打孔，物业应立即制止，并采取相应措施，如通知相关业主恢复原状或进行处罚。同时，物业也建议业主在进行此类操作前，先与物业沟通并征得同意，共同维护公共安全与和谐。

房子装修敲了公共墙

房子装修时敲击公共墙是不恰当的行为，因为公共墙是建筑物的共有部分，属于所有业主共同所有。私自敲击公共墙不仅会对其他业主的居住环境造成负面影响，还可能涉及到违法行为。

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。第二百九十六条的规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。因此，业主在装修时应该尊重和保护公共墙，避免对墙体造成损坏。

如果确实需要对房屋进行装修，建议采取以下措施：

1. 了解相关规定：在开始装修前，先了解当地的相关规定和标准，确保自己的装修行为合法合规。

2. 与物业沟通：与小区物业进行沟通，说明装修计划和目的，征求物业的意见和建议。

3. 尊重公共墙：在装修过程中，尽量避免对公共墙造成损坏，如有需要，可以采取必要的保护措施。

4. 费用分摊：如果装修过程中需要对公共墙进行改造或加固，费用应该由所有业主共同承担，可以通过协商或物业指定的方式分摊费用。

总之，装修时敲击公共墙是不恰当的行为，应该尊重和保护公共墙，避免对其他业主造成不便和损失。

公共墙打孔物业管吗

公共墙打孔是否由物业管理，取决于当地的具体规定和物业管理条例。以下是一些关键点：

1. 业主权利与义务：根据《民法典》第二百七十三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

2. 物业管理的职责：物业公司作为业主委托的管理者，有责任维护小区的公共利益。如果业主在公共墙上打孔，可能影响到墙体结构、美观以及公共设施的使用，这就涉及到了物业管理的范畴。

3. 物业公司的管理权：物业公司通常有权管理小区内的公共区域。如果在公共墙上打孔的行为违反了相关的管理规定或损害了其他业主的利益，物业公司有权进行制止并要求相关业主恢复原状、赔偿损失等。

4. 业主公约与约定：各小区往往会有业主公约或管理规约，其中会明确规定关于公共设施、设备的使用与管理的相关规定。如果打孔行为违反了这些规定，业主和物业公司都有权按照约定进行处理。

5. 报批手续：有些公共设施或墙面是经过规划审批的，打孔前应先向物业管理部门报批，获得批准后方可进行。

综上所述，公共墙打孔通常需要物业公司的管理，但也可能受到业主公约、管理规定以及报批手续等因素的影响。因此，在进行此类操作之前，建议业主先咨询物业公司和相关部门，了解相关规定和要求。

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