物业让你们封阳台吗，物业让你们封阳台吗合法吗

摘要：物业是否让封阳台，需依据具体情况而定。若业主的阳台属于建筑物的主体结构，未经物业或相关部门审批擅自封闭，这不仅侵犯了建筑物的整体美观，还可能影响房屋的结构安全， ...

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物业是否让封阳台，需依据具体情况而定。若业主的阳台属于建筑物的主体结构，未经物业或相关部门审批擅自封闭，这不仅侵犯了建筑物的整体美观，还可能影响房屋的结构安全，物业确实有权要求业主恢复阳台原状。

然而，如果业主的阳台是扩建、增设的，并且得到了物业的书面同意，在不违反相关法律法规的前提下，物业通常不会干涉。

因此，建议业主在封阳台前，先与物业进行充分沟通，了解相关规定和条件，确保自己的行为合法合规。

物业让你们封阳台吗合法吗

物业是否有权利要求业主封阳台，取决于双方的合同约定。如果合同中明确规定了物业有权要求业主封阳台，并且业主违反了这一约定，那么物业是有权要求业主封阳台的。

根据《物业管理条例》第四十五条的规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

此外，封阳台还需要考虑以下几点：

1. 如果业主的阳台是落地窗，那么根据《建筑设计规范》，窗户向外眺望的距离不能低于窗户的1.5倍，否则需要安装防护设施。因此，如果业主的阳台是落地窗，物业可能会要求其封阳台。

2. 如果业主的阳台不是落地窗，但是业主在阳台上放置了花盆等物品，并且这些物品影响了阳台的结构安全或者存在安全隐患，那么物业也可能会要求业主封阳台。

3. 如果业主在购买房屋时，开发商已经承诺会封阳台，并且在购房合同中明确规定了这一条款，那么物业就有权要求业主封阳台。

总之，物业是否有权利要求业主封阳台，需要根据具体情况来判断。如果业主认为物业的要求不合理或者侵犯了自己的合法权益，可以通过法律途径进行维权。

物业让你们封阳台吗

物业没有权利强制要求业主封阳台。

封阳台属于业主的自主行为，物业无权干涉。如果业主封闭阳台没有牵涉房屋墙体的变动，可以自行封闭阳台。如果业主封闭阳台要对墙体进行变动，则要具体对待。倘若房屋本身设计中的承重要求不能承受封闭阳台，业主不得自行封闭阳台，这部分业主如果自行封闭阳台，需要相关设计单位以及建设行政主管部门的相关行政审批。像一些老房子，原本设计的就是敞开式阳台，开发商也没有收取业主封阳台的费用，此时业主封闭阳台不涉及违法。

总之，在自住住房的前提下，业主有权决定是否封阳台，并且物业无权强制要求业主封阳台。

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