物业私下买卖合法吗现在，物业卖房子允许吗

摘要：物业私下买卖不合法。物业是小区的公共区域，其所有权归全体业主所有。物业公司作为业主委托的服务公司，无权私自买卖物业。若物业公司擅自处分业主共有财产，属违法行为。 ...

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物业私下买卖不合法。物业是小区的公共区域，其所有权归全体业主所有。物业公司作为业主委托的服务公司，无权私自买卖物业。若物业公司擅自处分业主共有财产，属违法行为。根据《物业管理条例》和相关法律法规，物业公司的行为必须受到监管和限制，以保护业主的合法权益不受侵害。因此，物业私下买卖的行为不仅违反了相关法律法规，也侵犯了业主的权益，是不被允许的。

物业卖房子允许吗

物业公司是提供物业服务的机构，其主要职责是维护物业设施的正常运行，保障业主的合法权益。在一般情况下，物业公司无权出售房屋。

根据《物业管理条例》的相关规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。因此，物业公司是无权代替业主进行房产买卖的。

如果物业公司出售房屋，那么这种行为是违法的。业主应该通过合法的途径购买房产，例如通过房产中介或者直接与开发商签订购房合同。

此外，即使物业公司出售房屋，也存在一些风险和问题。例如，物业公司可能会利用业主对房产的信息不对称的情况，以低价购入高价卖出的方式获取利润，这可能会导致业主的权益受到损害。

因此，建议业主不要轻易相信物业公司的宣传和承诺，要保持警惕，避免上当受骗。如果发现物业公司有违法出售房屋的行为，应该及时向相关部门举报。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。

物业私下买卖合法吗现在

物业私自买卖是不合法的。

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。同时，第二百七十三条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。在物业管理中，业主大会或业主委员会对物业有管理的权利，物业不能以业主大会或业主委员会的名义进行买卖或其他民事活动。

此外，《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

因此，物业私自买卖的行为是无效的，业主有权要求其停止侵害，并可以通过法律途径维护自己的合法权益。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。

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