物业由什么部门主管，物业应该是那个部分管

摘要：“物业由什么部门主管”这个问题指的是确定负责管理和维护特定物业（如住宅小区、商业楼宇等）的专门部门。在大多数情况下，物业管理部门是房地产或物业管理公司的一部分， ...

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“物业由什么部门主管”这个问题指的是确定负责管理和维护特定物业（如住宅小区、商业楼宇等）的专门部门。在大多数情况下，物业管理部门是房地产或物业管理公司的一部分，它们负责确保物业的正常运行、维护和提供服务。

具体来说，物业管理部门可能包括多个岗位，如物业经理、安保主管、清洁主管等，每个岗位都有明确的职责范围。此外，物业还可能接受政府相关部门的监管，如城市规划局、住房城乡建设局等，这些部门负责制定物业管理的政策和标准，并对物业公司的运营进行监督和检查。

因此，“物业由什么部门主管”这个问题涉及到物业管理结构、管理体系以及政府监管等多个方面。

物业应该是那个部分管

物业管理涉及到多个部门和单位，具体责任划分如下：

1. 业主委员会：作为业主的代表机构，业主委员会对小区的物业有监督权。他们可以监督物业公司的服务是否到位，并提出改进意见。

2. 物业公司：物业公司是负责小区物业管理的直接执行者。他们需要按照合同约定，提供清洁、保安、绿化、设施维护等服务。如果物业公司未能履行合同义务，业主有权要求其承担相应的违约责任。

3. 开发商：在某些情况下，开发商会介入小区的前期物业管理。这时，开发商可能会委托物业公司进行前期物业管理。但即使如此，开发商仍然对小区的物业负有醉终的责任。

4. 政府部门：如房地产管理部门、城市管理执法部门等，他们会根据相关法律法规，对物业公司和业主的行为进行监管和处罚。

此外，对于特定类型的物业，如医院、学校等，还有相应的监管部门。例如，卫生行政部门负责对医院的管理和监督；教育行政部门则负责对学校的管理和指导。

因此，物业管理的责任并不是由一个单一的部门或单位来承担的，而是需要多个部门和单位的共同协作。在实际操作中，业主可以通过业主委员会等组织，与物业公司、开发商和政府部门等进行沟通和协商，共同维护小区的合法权益。

物业由什么部门主管

物业管理主要由市、区(县)级房地产行政主管部门(简称“房管局”)负责管理。具体来说，住房城乡建设部负责制定政策、标准并监督执行，省级住房城乡建设部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，市、县级住房城乡建设部门则负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

此外，街道办事处或乡镇人民政府也承担着一些物业管理的相关职责。他们需要指导本辖区内的业主大会成立和业主委员会选举，并监督业主大会和业主委员会依法履行职责。同时，他们还需协调物业管理与社区治理的关系，参与组织创建文明社区、文明小区的活动。

总的来说，物业管理的主管部门包括房管局以及街道办等，各部门按照职责分工共同做好物业管理相关工作。

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