房子租赁给诊所合同怎么写

摘要：房屋租赁合同,本合同双方当事人,出租方（以下简称甲方）[姓名],身份证号码[号码],住址[地址],承租方（以下简称乙方）[姓名],身份证号码[号码],住址[地址 ...

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房屋租赁合同

本合同双方当事人

出租方（以下简称甲方）[姓名]

身份证号码[号码]

住址[地址]

承租方（以下简称乙方）[姓名]

身份证号码[号码]

住址[地址]

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于[详细地址]，位于第[楼层数]层，共[套数] 〔套〕〔间〕，房屋结构为[结构类型]，建筑面积[建筑面积数]平方米（其中实际建筑面积[实际建筑面积数]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公共区域建筑面积数]平方米）。

第二条 房屋用途

该房屋用途为[用途]。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

第四条 租金

该房屋租金为（人民币）[年租金总额]元整。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）[定金金额]元整。租金按[月/季/年]结算，由乙方于每[月/季/年]的第[支付月/季度/年]个月的[支付日]日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起[交付房屋期限]内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔[维修周期]（月）[具体维修周期]（天）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由[乙方/甲方]承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，touzi由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 招牌

甲方应于交付场地的同时向乙方提供合适的位置（下称“招牌位置”，具体位置、面积和形状）供乙方在租期内安装及使用与经营有关的任何招牌和标志。双方在此确认，本合同约定的租金中已经包含了与招牌位置的提供或乙方对招牌位置的使用有关的任何费用，包括但不限于任何名目的场地占用费、空间占用费、物业服务费和广告标志使用权费，甲方不再收取任何费用，但政府部门依法对乙方征收的广告登记或许可费用应由乙方负责缴纳。甲方保证为乙方在招牌位置安装、使用、维修保养和清洁招牌及标志提供通道并给予全力支持与配合。

甲方保证招牌位置的使用不会妨碍乙方一切合法经营活动，也不会侵犯任何第三方的权利。

第十二条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前[个月]个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前[个月]个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十三条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达[个月]个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏承租房屋的；

7.……

第十四条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前[个月]月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前[个月]个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十五条 登记备案的约定

自本合同生效之日起[日期]日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向[申请登记备案机关]办理登记备案手续。

第十六条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。

　　第十七条 不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十八条 其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十九条 合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第二十条 合同份数

　　本合同连同附件共[页]页，一式[份]份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

甲方（签章）_______________ 　　

授权代表（签字）_______________ 　　

________年____月____日　　　　　　乙方 （签章）_______________ 　　

授权代表（签字）_______________ 　　

________年____月____日

房子租赁给诊所合同：让您的空间焕发新生

大家好！今天，我要给大家分享一个非常实用的生活小技巧——如何写一份让诊所蓬勃发展的房子租赁合同。就像给一株幼苗浇水施肥一样，我们要确保合同的每一滴水都能滋润到诊所的每一个角落。

1. 明确双方身份，建立信任之基

我们要像认识新朋友一样，清楚地了解彼此。在合同中，我们要写明出租方（“房东”）和承租方（“诊所”）的全名、联系方式和身份证明。这就像是我们在超市里交换名片一样，让对方知道你是谁，方便日后的联系和沟通。

2. 详细描述房屋位置和设施

接下来，我们要像描绘一幅精美的画卷一样，详细描述出租房屋的位置、面积、楼层以及内部设施。比如，我们可以写道：“房东同意将位于XX街道XX号的房屋租给诊所使用，房屋面积为XX平方米，设有XX个房间，每个房间都配备了基本的医疗设备。”这样，诊所就能清楚地知道它将要租用的“家”的样子。

3. 租金和支付方式，财务清晰透明

租金是合同的核心内容之一，我们要像谈生意一样，明确租金的金额、支付方式和时间。比如，“年租金为人民币XX元，每月支付一次，每次支付一个月的租金。”这样，诊所就能按时缴纳租金，避免因为财务问题影响日常运营。

4. 租期和续约条款，稳定合作关系

租期的长短直接关系到诊所的未来发展。我们要像制定长期计划一样，明确租期和续约条款。比如，“本合同租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。”

5. 使用用途和相关规定，规范行为

诊所是一个特殊的场所，我们要像对待孩子一样，对其使用用途和相关规定进行严格把关。比如，“诊所只能用于提供医疗服务，不得用于其他用途。”这样可以避免不必要的纠纷，确保诊所的合法合规运营。

6. 维护和修缮责任，共同维护家园

我们要像对待家庭一样，明确房屋维护和修缮的责任。比如，“房屋的日常维护和修缮由诊所负责，但重大修缮需经房东同意。”这样可以确保房屋的长期使用，避免因为维护不善而影响诊所的正常运营。

结语

写一份好的房子租赁合同，就像是为诊所搭建一个温馨的家。通过明确双方身份、详细描述房屋位置和设施、明确租金和支付方式、规范使用用途和相关规定、明确维护和修缮责任，我们可以让诊所在这个“家”里茁壮成长，为更多的患者提供优质的医疗服务。

希望这篇文章能给大家带来启发和帮助，让我们一起努力，为诊所的未来发展加油！

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