朱民称房价难再上涨

摘要：朱民称房价难再上涨,朱民认为，当前中国房价已处于高位，且随着调控政策的持续实施，未来房价上涨的空间非常有限。一方面，政府通过限购、限贷等手段有效抑制了投资性购房 ...

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朱民称房价难再上涨

朱民认为，当前中国房价已处于高位，且随着调控政策的持续实施，未来房价上涨的空间非常有限。一方面，政府通过限购、限贷等手段有效抑制了touzi性购房需求；另一方面，城镇化进程加速使得住房供应逐渐增加，供需关系趋于平衡。此外，房地产市场还存在区域差异和结构性矛盾，进一步限制了房价的上涨空间。因此，从整体趋势来看，房价难以再现大幅上涨的局面。

朱民称房价难再上涨

朱民在2023年11月22日的“2023中国金融学会绿色金融专业委员会年会”上表示，当前我国房地产市场的泡沫风险、地方政府隐性债务风险以及金融机构的信用风险都比较高。他预测，房价很难再上涨，并指出当市场认识到房地产市场的泡沫风险时，房价将下跌。

朱民进一步解释称，过去几年，房地产市场经历了一个快速发展的阶段，房价普遍上涨。然而，随着人口老龄化趋势加剧和城镇化进程放缓，未来房地产市场的需求将逐渐减少。此外，房地产企业的债务水平较高，部分房企已经出现流动性危机，这也使得房价难以继续上涨。

同时，朱民强调，政府需要采取更加积极有效的措施来防范和化解房地产市场风险。这包括加强房地产市场监管，防止过度投机炒作；推动房地产税制改革，增加持有环节的成本；以及加大保障性住房建设力度，满足刚性住房需求等。

以上信息仅供参考，如需了解更多关于房价走势的信息，建议咨询专业人士或查阅相关研究报告。

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