万宁神州半岛现房VS期房买哪个划算？万宁神州半岛期房哪个性价比高？

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一、万宁神州半岛现房VS期房买哪个划算？

海南神州半岛期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，而且现在盖的期房总体上说比以前的房屋从设计到建设各方面都要强，那么，万宁神州半岛买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南神州半岛期房和现房的区别在于使用时间。海南神州半岛期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、买房子款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引购买房子者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的“候鸟”来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了优越的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

3、在楼盘开盘期间说销售的房源就是我们所说的“期房”，如果在售的是项目的第一期，大家有时候就只能看工地在打地基，如果客户看房产，大多数都是看的样板间，或者是模型，此后，开发商会开始长达两年到三年的销售期，一般开发商在售楼的时候也会制定交房时间，也就是两三年的时间，时间一到客户们就可以拿着合同去收房产了，此后没有卖出去的房源就变成了“现房”。

在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，海南神州半岛新房价格会产生波动。如果涨价则购房者受益，如果跌价则购房者会遭到损失。海南万宁神州半岛现房楼盘有哪些？详情联系私聊15298920468(海南王伟)。。。

二、海南万宁神州半岛期房VS现房优势和不足

三亚宣布放宽限购，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房子价格醉高限价。不再限制醉高房子价格17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。

万宁神州半岛期房优缺点

万宁神州半岛期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；

万宁神州半岛期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。

万宁神州半岛现房优缺点

万宁神州半岛现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；

万宁神州半岛现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。

结语：随着万宁神州半岛环境的不断改善，房屋价格再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁神州半岛气候爽，冬天暖和。万宁神州半岛现房现房还是买期房主要是根据自己对楼市的需求紧迫程度，万宁神州半岛现房VS期房买哪个划算？万宁神州半岛期房哪个性价比高？供大家参考。。。

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