澄迈盈滨半岛现房VS期房优势不足分析，澄迈盈滨半岛哪里现房比较便宜？

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一、澄迈盈滨半岛现房VS期房优势不足分析

澄迈盈滨半岛期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房子权证止，在这期间的商品房都统称为期房，那么，澄迈盈滨半岛买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、澄迈盈滨半岛期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。澄迈盈滨半岛期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

2、澄迈盈滨半岛期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房产；澄迈盈滨半岛期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、在海南整体市场较好的情况下，澄迈盈滨半岛现房子价格格要比期房贵很多，touzi涨纸空间不及期房大。选择余地较少，买房者可能无法购买到理想的房子。此外，澄迈盈滨半岛现房无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。对于期房现房，各有利弊，各有千秋。对于购房者来说，还需根据以上只是考虑自身实际情况来做出选择。

4、澄迈盈滨半岛现房，是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房，这种房子已经竣工验收合格，touzi风险降低；“候鸟”可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。。。。海南澄迈盈滨半岛现房屋价格格基本稳定，不会再有大的变动，购买房子后即可入住；但是澄迈盈滨半岛现房的房屋价格都会比较高，基本不会有优惠；对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。

澄迈盈滨半岛期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，买房者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房产。海南澄迈盈滨半岛现房楼盘有哪些？详情联系私聊15298920468(海南王伟)。。。

二、海南盈滨半岛期房VS现房优点和缺点

澄迈盈滨半岛交通海口半小时生活圈，景区有金山寺，海口西海岸“17公里黄金海岸线”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，重要的是享受了澄迈盈滨半岛的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

澄迈盈滨半岛期房优缺点

澄迈盈滨半岛期房优点

1、在期房的销售中，开发商都在价格上有较大的优惠。一般，买澄迈盈滨半岛期房比买现房在价格上可优惠10%以上。

2、从市场角度来看，澄迈盈滨半岛开发商们对户型设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响产品的销售，所以相对而言，期房大多都能避开当前市场上现房的设计弱点。

3、通常情况下，如果买澄迈盈滨半岛期房则可以在买主很少的时候介入，这时可以选定位置较好的房子，比如采光、通风。从市场反馈的信息来看，一些位置较好的房子大多是作期房出售的。

4、买澄迈盈滨半岛期房如果买得合理、适当、其生纸潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中品味到生纸的乐趣。

5、澄迈盈滨半岛期房从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这时都一览无余，随时监督，提出意见。

澄迈盈滨半岛期房缺点

根据图纸买房，看不到实物，看到的仅仅是欲购房屋的房型图、整个物业的效果图。有关面积、户型、装修标准难以判断。仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。澄迈盈滨半岛房产市场行情与价格涨跌难以预测。

澄迈盈滨半岛现房优缺点

澄迈盈滨半岛现房优点

1、澄迈盈滨半岛房子就在眼前，直观，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。工程已经竣工验收合格，touzi风险降低。产权清晰，可以一手交钱一手交货，不用等待很长时间。

2、房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，澄迈盈滨半岛购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。

4、便于家庭计划安排。澄迈盈滨半岛买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款即可。

澄迈盈滨半岛现房缺点

1、澄迈盈滨半岛现房价格较高，一般首付款的成数也较高，导致购房者付款吃力。

2、对于澄迈盈滨半岛品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。

3、隐蔽工程难以看到。澄迈盈滨半岛房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

结语：随着澄迈盈滨半岛环境的不断改善，房屋价格再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈盈滨半岛气候爽，冬天暖和。澄迈盈滨半岛现房关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购买房子者的需求来进行选择,澄迈盈滨半岛现房VS期房优势不足分析，澄迈盈滨半岛哪里现房比较便宜？供大家参考。。。

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