购买二手房需谨慎这些要点外地人必知！

摘要：外地人购买同创碧海城南苑美兰海岸二手房不顾及这几点要吃亏，文昌买房成“奢望”，同创碧海城南苑美兰海岸二手房价还会涨！。...

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在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南文昌买房子没毛病~从touzi的角度来讲更没毛病~不过海南同创碧海城南苑美兰海岸房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…海南文昌购房攻略，为什么在同创碧海城南苑美兰海岸买房？为了在文昌养老、度假、还是touzi？或是，还是别人买了，自己也想跟风买？文昌。

外地人购买同创碧海城南苑美兰海岸二手房不顾及这几点要吃亏

外地人购买同创碧海城南苑美兰海岸二手房，这几招你千万不能犯！

大家好，我是你们的老朋友，房产touzi领域的资深评论员。今天，我要给大家揭秘一个购房过程中常见但又容易忽视的问题——外地人在购买同创碧海城南苑美兰海岸二手房时，如果忽视以下几点，很可能就要吃大亏了！

一、交通便利性，不是简单的“附近有地铁”

很多外地人买房时，总是被“附近有地铁”这个理由所吸引。诚然，交通便利是选房的重要因素之一，但并不是所有靠近地铁的房子都纸得买。你们知道吗？有些二手房虽然离地铁站很近，但地铁站却是一个“摆设”，每天早晚高峰期根本挤不上去。这时候，你只能眼睁睁地看着那些有地铁的房子被人捷足先登，而自己只能干瞪眼。

二、周边配套设施，不是简单的“有学校有医院”

很多外地人在选房时，总是被“周边有学校有医院”这个理由所迷惑。确实，这些都是购房时需要考虑的重要因素，但并不是所有有学校和医院的地方都适合居住。有些二手房周边的学校虽然不错，但学校数量少且教学质量一般；医院虽然有，但医疗资源匮乏，看病很不方便。这时候，你只能自认倒霉，因为这些“优点”并不能弥补其他方面的不足。

三、小区环境和物业，不是简单的“绿化率高”

很多外地人在选房时，总是被小区的高绿化率所吸引。确实，绿化率高是个不错的居住环境，但并不是所有绿化率高的小区都纸得买。有些小区虽然绿化率高，但物业却很差劲，公共区域卫生极差，甚至有时候连基本的安全都保障不了。这时候，你只能天天忍受这种糟糕的环境，生活质量大打折扣。

四、产权问题和政策风险

很多外地人在购买二手房时，往往忽视了产权问题和政策风险。其实，这些问题是非常重要的，一旦忽视，可能会让你陷入万劫不复的境地。比如，有些二手房存在产权纠纷，你可能买下来后才发现自己买的是“凶宅”；有些政策变化可能导致房价大涨或大跌，让你措手不及。因此，在购房前一定要做好充分的调查和了解。

五、价格因素

醉后，价格因素也是不能忽视的。虽然同创碧海城南苑美兰海岸二手房的价格相对较高，但并不是所有的高价房子都纸得买。你需要根据自己的经济实力和实际需求来做出选择。如果价格过高且其他条件又不尽如人意，那么这笔钱花的纸不纸得就纸得好好思考一下了。

结语

总之，购买二手房并不是一件简单的事情，特别是对于外地人来说。在同创碧海城南苑美兰海岸这样的热门楼盘购房时，一定要谨慎再谨慎！交通便利性、周边配套设施、小区环境和物业、产权问题和政策风险以及价格因素，这些都是你在购房过程中必须要考虑的重要因素。希望我的这篇文章能给大家带来一些帮助，避免在购房过程中吃大亏！

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