昌江新房和二手房那个值得买？昌江二手房到底有投资价值吗？

昌江新房和二手房那个值得买？昌江二手房到底有投资价值吗？海南昌江二手房公寓房价多少钱一平米？~越来越多外地人选择在昌江买房，将第二故乡定在海南昌江。海南昌江二手房公寓房价多少钱一平米？昌江二手房升值空间大吗？？昌江二手房在售二手房一览表！~

昌江新房增值：昌江的土地越来越少，当昌江新房开发到一定的规模后，昌江的房地产会越来越值钱，昌江新房越来越屈指可数。昌江的楼市——现在好住，以后好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线屈指可数的前提下，昌江未来是绝不愁上涨出手的，昌江的房地产会越来越值钱，昌江新房越来越屈指可数。

一、昌江新房和二手房那个值得买？

昌江县新房二手房差别在哪儿？

虽然昌江二手房在购房的时候交易流程会比较复杂一些，但是二手房的优点还是有很多的，新房和二手房，各有优缺点，买房的时候，个人可以结合自己的实际情况和喜好，进行选择。海南昌江县二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

1、税费该咋交？

昌江新房：契税、房屋维修金

海南昌江二手房：契税、营业税（满二免）、个税（满五唯一免）

2、怎么贷款？

昌江新房：商业贷款和公积金贷款，有些只能公积金贷款

昌江二手房：选择多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款

（ps：二手房贷款种类需要核实，房龄30年以上的没有贷款）

3、其他费用：

新房物业费会贵一些

昌江县新房：比如北京某小区的物业费是每月2.4元/平米，90平米的话就是2592元/年。

昌江二手房：比如北京某“公房”交易后，变成商品房，物业费还是一年23元/年。

4、究竟哪个更省钱？

以一套90平米，总价100万的首套房为例：

昌江新房：首付30万，能贷款70万，需要缴税1万。

海南昌江二手房：首付44万，能贷款56万，需要缴税15.4万。

二、昌江二手房到底有投资价值吗？

昌江二手房到底有投资价值吗？？由于政府管制，昌江县的涨价幅度有限，不可能像以前那么大。个人认为海南的房地产投资空间还是蛮大的。近期要买房子的话，我建议海口，三亚，陵水。建议海口江东新区可以快速启动，其他地方可以看位置(你懂的)。未来50年，海南是与东南亚的纽带，是深化改革的试点和重点，你的产权70年！不管怎么来都不会输！

为何说海南昌江县房子越来越值钱？“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实施差别化调控，建立健全长效机制，促进房子市场平稳健康发展。”已经写入2018年工作报告，所以不要幻想今年调控会松绑。现在限购，海南昌江买房门槛越来越高，逼着买房子者开始思考怎么买房？很多人会在意这里能不能买到。

小结： 寒冷的天气、污染的空气是很多人选择来昌江买房子的理由，和熙的阳光、如画的美景、清新的空气让海南优于全国大部分区域的居住环境。还有海南自贸港的以后发展前景，使来海南的购房者络绎不绝！昌江新房和二手房那个值得买？昌江二手房到底有投资价值吗？供大家参考。。。