金茂滨江花园别买了？河北“候鸟”良心答案！

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一、金茂滨江花园别买了

金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号，金茂滨江花园是海南新福成touzi开发有限公司主力项目，规划面积约，建筑面积约，海口作为省会，有政治辐射力，而且海口也是和大陆沟通的海上桥头堡，货物、汽车等从大陆坐船去往海南岛第一站就是海口，再以海口为中心点向两侧辐射，所以占据有利地位。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解金茂滨江花园别买了。

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1、金茂滨江花园养老优势：海口属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度24.15℃，海南独一无二的气候特点，总是能吸引大家的目光，海南海口在地理位上，占有很大的发展区位优势，有着良好的生态环境，吸引了很多买房者的眼球，并且生活配套、娱乐设施也是比较完善的，因此，金茂滨江花园是非常适合养老、长期适合老人居住的。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、金茂滨江花园买房好处：海口属热带海洋性季风气候，四季如春，金茂滨江花园全能优资宜商宜租，户型方正灵动创变空间，布局随心所想，动静功能分区，休闲工作互不干扰轩阔瞰景花台，明亮采光绿意尽揽，只用皆可实现，无压入手房产引领创富先见。户型布局在设计上合理，开放式厨房空间利用合理，不拥挤无暗角。如果能让父母安居海南金茂滨江花园养老，则是一个绝佳的选择。

3、金茂滨江花园纸得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，对于海南房子将来能不能提升这个问题，小编认为金茂滨江花园的房子在季节性方面的会有小幅度的提升。海南拥有优美迷人的海岸线，适宜的天气，优美的景色，温暖的气候，是国内外诸多游客为之向往的旅游胜地，作为自由贸易港的海南，也避免不了外来游客在金茂滨江花园买房子的结果。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，金茂滨江花园未来是绝不愁生纸出手的。

4、金茂滨江花园楼盘优势：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯，金茂滨江花园养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

需要关注的是，海南近期出台新政更大范围放松人才购房政策，相当于限购政策出现边际放松。主要内容包括：随总部企业迁入人才放宽至可购2套房；经备案的各类型总部及重大招商项目单位，高层次人才以及公务员，只要家庭成员在海南无住房且无购房记录的，可购1套房。此外，引进人才无论是否落户，均享受本省居民首付比例(非本省首付七成)，并鼓励金融机构对引进人才发放贷款利率予以优惠。由于海南已经启动了百万人才进海南计划，预计未来引进人才力度进一步加大，人才购房政策的大幅放宽或释放相当的海口购房需求，提供一定的海口房价上涨空间。

二、河北“候鸟”良心答案

河北“候鸟”良心答案，海南海口气候宜人，环境优美，交通出行便利，成为众多买房子者度假养老的热门之地，无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在海口看房、买房。

1、河北“候鸟”良心答案，海南是中国唯一的大型热带海岛，极具凤毛麟角性。众所周知，海南的海滨度假盘拥有极高的人气，优秀气候条件和地理环境的优势，对北方客户群，确实有着难以抗拒的吸引力。海口四季如春，可谓“三冬不见霜和雪，四季鲜花常盛开”，这种气候醉适宜旅游休闲度假。

2、海口的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气，海南有着得天独厚的气候，全年气候温和，温差小，年平均气温24℃，海口全年无霜，气候宜人。对很多北方的候鸟老人来说，这里是过冬养老的好去处。同时海口平均寿命82.5岁，是高于全国15岁的平均水平。

3、对于海南自由贸易港的建设，世界各国也只能有羡慕的份。不得不说，这座自由贸易港的建成无疑将是世界又一个瞩目的亮点，建成后或将成为下一个新加坡，不知道大家期不期待呢？未来乘坐国际邮轮的外国游客可以在没有签证的情况下，访问海南，醉长可以停留15天。未来海南海口前景不言而喻。

三、海口购房政策：

自建自由贸易港以来，人才、企业、资金的注入让海南加快了发展的步伐，许多内地人对海南的房产也越来越关注，自然是想在海南买套房子，但海南现在实行了限购政策，那么问题来了，海南限购后外地人如何买房？外地人在海南海口买房有什么条件？

1、海口买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海口新房到底能不能生纸？海口夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。海口的阳光、椰风、海韵，让海南岛成为了国人追寻的宜居天堂。在海鹏比邻湾买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。

3、现今影响海口房价的主要因素就是政策，政府说海口房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制海口房价是必须的，但不是要海口房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

小编结语：关于海口购买房子时机，对于刚需购房者，只要挑选到适合自己，比较满意的房产，就不要观望太久，观望的结果就是要不房屋价格又涨了，要不房产没了。海口买房的用途多数用于养老和度假，“候鸟”希望能够享受高品质的生活。金茂滨江花园生纸空间指南，供大家参考。。。

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