东北人海南购房，内地人何处寻低价房？

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海南房价一平多少钱？

东北人南下海南购房热潮：内地人如何找到“价格洼地”？

随着冬季的临近，东北地区的寒冷天气让许多人都开始考虑逃离严寒，寻找一个温暖的地方过冬。而海南，凭借其得天独厚的热带气候和美丽的海滨风光，成为了众多北方人向往的度假胜地。然而，随着越来越多的人涌入海南购房，海南的房价也水涨船高。那么，对于东北人来说，内地人又该如何找到“价格洼地”呢？

一、海南房价现状

近年来，海南的房价持续上涨，尤其是在三亚、海口等热点区域，房价更是高得惊人。根据相关数据显示，海南的房价每平米已经突破了万元大关，一些高端项目的价格甚至超过了每平米二十万元。对于东北人来说，这无疑是一个巨大的挑战。

二、内地人购房策略

面对高昂的海南房价，内地人如何找到“价格洼地”呢？以下是一些购房策略：

1. 选择非热点区域：相对于三亚、海口等热点区域，海南的一些非热点区域房价更为亲民。例如，陵水、临高、文昌等地，虽然离海口较远，但房价相对较低，且有着独特的自然风光和旅游资源。

2. 关注政策优惠：近年来，政府为了吸引更多人到海南购房，出台了一系列优惠政策。例如，购买首套房可以享受契税减免、贷款优惠等。内地人在购房时，可以关注这些政策优惠，降低购房成本。

3. 选择合适的户型和面积：在海南购房时，选择合适的户型和面积也是非常重要的。一般来说，小户型、低面积的住宅价格相对较低，但功能齐全、布局合理的户型则能满足家庭的需求。

4. 考虑长期touzi：对于一些有长期touzi打算的内地人来说，可以考虑购买海南的度假房或酒店式公寓。虽然短期内可能无法实现资本增纸，但从长期来看，随着海南旅游业的不断发展，这些房产有望带来稳定的租金收入和资本增纸。

三、购房注意事项

在海南购房时，内地人还需要注意以下几点：

1. 了解开发商信誉：在购买房产前，一定要了解开发商的信誉和实力，避免因为开发商跑路或工程质量等问题而遭受损失。

2. 考察周边环境：购房前要对周边的环境进行详细考察，包括交通、配套设施、教育资源等，确保居住舒适度和生活便利性。

3. 办理相关手续：购房后要及时办理房屋产权证、土地使用证等相关手续，确保自己的合法权益得到保障。

总之，对于东北人来说，海南购房虽然面临一定的挑战，但通过合理的规划和策略选择，仍然可以找到适合自己的“价格洼地”。同时，在购房过程中也要注意风险防范和手续办理等方面的问题，确保自己的购房之旅顺利无忧。

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