在万宁兴隆镇哪里期房便宜还靠近海边，万宁兴隆镇现房VS期房优势和不足解读

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一、万宁兴隆镇现房VS期房优势和不足解读

海南购房政策相对宽松，外地人购房需求大量涌入导致海南兴隆镇新房价格明显上升。此次对外地人限购一套房，是为了实现去库存和抑新房价格等功能，那么，万宁兴隆镇买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南兴隆镇期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购买房子者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房地产，这也让很多购买房子者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、买海南兴隆镇现房的缺点：现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、海南万宁兴隆镇现房能真实地感受到楼盘的实景，可以让买房者马上看到“现实”的而非广告中的房地产，醉大可能地减少了不确定因素，买房者对楼盘形态、配套建设都有切实的感受和判断。部分买房者表示，海南兴隆镇现房具有即买即住特点，更能降低购买风险，也避免带来无法按时交房、交房与效果图有差别等现象纠纷。

在海南万宁兴隆镇购购买房子屋之前，建议购买房子者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己购买房子也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，万宁兴隆镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊15298920468(海南王伟)。。。

二、海南万宁兴隆镇期房和现房有什么区别？

海南出台有史以来醉严格的限购政策，海南的房产价格基本上是稳定的。其中醉大的一个原因就是这些楼市项目处于冻结的状态，基本上很少有交易的出现。万宁兴隆镇房产价格未来可能会有少许的降低，不过基本不会有暴涨或者是暴跌的情况出现。简而言之，如果万宁兴隆镇房产价格暴跌，将会影响很多行业，破坏社会的均衡发展。因此，总体住房产价格格应保持稳定的趋势，而不是急剧的上升或降低。

1、从房价上看：万宁兴隆镇期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。

2、从购房风险上看：万宁兴隆镇期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

3、从居住的舒适度看：从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。

4、从户型上看：万宁兴隆镇期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。

万宁兴隆镇期房和现房哪个比较好？

1、万宁兴隆镇期房：价格低、风险大

很多人都知道，万宁兴隆镇期房的优点是开盘价位比较低，购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增纸空间，产生touzi保纸功能。此外，房源较多，留给购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。

万宁兴隆镇期房的购买风险较大，购买期房的购房者仅仅看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定买房，到工程完工后，很有可能发现房子和想象中差距较大，在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭，购房者将成为较大的受害者。此外，期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。

2、万宁兴隆镇现房：即买即住、资金压力大

购买万宁兴隆镇现房的优势很明显，购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。较大的便利是购买后，马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需特别是等着结婚的购房者来说购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出也压缩了交着月供等收房的时间可以尽快入住新房。

结语：夏无酷热、冬无严寒是人类适合居住的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让万宁兴隆镇成为了国人追寻的适合居住天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 万宁兴隆镇现房现房的新房房价都会比较高，基本不会有优惠,在万宁兴隆镇哪里期房便宜还靠近海边，万宁兴隆镇现房VS期房优势和不足解读供大家参考。。。

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