凤凰岛买房全款还是贷款好，三亚买房全款VS贷款那个好？

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凤凰岛买房全款还是贷款好？

凤凰岛位于三亚湾路国际客运港区 ，开发商是三亚凤凰岛发展有限公司，物业公司是世邦魏理仕，凤凰岛是三亚凤凰岛发展有限公司主力项目，建筑面积约480000平米，共1238户，海南三亚自然景观资源和人文资源丰富，闲暇之余可以四处游玩，让生活不再单调。凤凰岛买房全款还是贷款好？。凤凰岛售楼热线：15298920468（陈经理）

1、去海南养老，醉大的好处，是有温暖纯净的空气，众所周知，海南的气候是独一无二的，来凤凰岛买房子的人是来买阳光买健康的。三亚醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。

2、不少外地人希望在老年时享受海南的气候与独特的生态环境，但是却不怎么想买靠近海边的房地产，原因是过于潮湿，对身体健康也不好。再加上买房者考虑本身的经济条件，不想花过多的价格，给自己或子女带来太大的负担，因此在凤凰岛买一套配套完善，生活便利的房地产，用于度假养老，安度晚年已足以。

三亚买房全款VS贷款那个好？

1、希望小区比较安静，居住环境好的可以选择海南。而且海南的房产质量也是有保障的，可以放心入住。近几年，以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向三亚购买房子，使海南土地供应不断减少，不可多得性也日显突出。

2、海南四季如春，可谓“三冬不见霜和雪，四季鲜花常盛开”，这种气候醉适宜旅游休闲度假。很多人以为大家蜂拥而至到海南三亚买房，可能就是奔着度假来养老或者touzi这几个目标来的，但其实，在三亚买房，能获得的好处可不仅仅是以上这些。更多人来海南买房居住，是为了水秀山青、碧海蓝天的享受。

3、房产是一笔好交易。除此之外，还有一点就是这里的房价趋势一直在涨纸，三亚涨纸空间很大，纸得购买。三亚房价一直涨，购买房子资产爆棚。越来越多的有钱人会买更多的房产，所以三亚的房价也会涨纸。三亚环境优美，特别适合居住。现在很多人在购买房子时更倾向于三亚。如果三亚购买房子是为了生活，或者在海南有了立足之地，或者打算以后长期在海南生活，当然是幸运的。不管三亚的房价未来走势如何，你还能找到什么比庆幸自己在海南有一两套房产，住在海南这么美丽有前途的地方更好的理由呢？

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在三亚缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

结语： 海南三亚房价之所以会暴涨，是因为中国只有一个海南岛，其独有的自然资源是不可复制的。但是各位不用担心，如今政府各方面调控，海南房价保持平稳发展，不会出现暴涨现象。但随着人们收入的增加，以及海南国际旅游岛的建设，会有越来越多的外地人前来购房，势必会带动当地的经济的发展，也有可能推高海南三亚房价。凤凰岛买房全款还是贷款好，三亚买房全款VS贷款那个好？供大家参考。。。

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